Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive helle und schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2013) in einer beliebten Wohngegend in Salzburg.
Die Wohnung bietet auf 52 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt für Singles, Paare wie auch für Senioren geeignet ist.

Die große, sonnige Terrasse (24 m²) und der 138 m² großer angelegter Eigengarten mit Gerätehäuschen laden zum Entspannen, Grillen und Genießen ein.

Für genügend Stauraum sorgt das zugehörige Kellerabteil.
Ihr Fahrzeug findet am eigenen TG-Parkplatz seinen Platz und für Besucher sind auch ausreichend Parkplätze vorhanden.
Für Fahrräder ist ebenfalls gesichert ausreichend Platz vorhanden.

Ein MUSS, unser zukünftiger Mieter muss einen Bezug zur Aufrechterhaltung und Pflege des Gartens und Pflanzen haben, deshalb bevorzugt eine Person die Erfahrung damit besitzt bzw das ehrliche Interesse dazu hat!

Anzahl Etagen: 1

Perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gefragten Gegend in Salzburg. Jedoch, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, Post, öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzen Weg erreichbar (S-Bahn, Bus -eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, andere Stadtteile und Freilassing)

Der nahegelegene Flusslauf der Saalach bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden von Salzburg.

Diese Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Erholung und eignet sich ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Modernster Standard, energieeffizient, Fussbodenheizung
Moderne Einbauküche voll eingerichtet mit allen Elektrogeräten, inkl Geschirrspüler.
Bad mit Waschmaschine.
Außenbereich: 138 m² Eigengarten, schöne, vielfältige Bepflanzung, 24 m² Terrasse, bewilligten Gerätehäuschen und Gartengeräte.
Barrierefreier Zugang: Erdgeschosswohnung mit Lift bis in den Keller
Sonnenschutz, verstellbare Rollos
Tiefgaragenstellplatz in der Miete inkludiert
Kellerabteil: für zusätzlichen Stauraum

Wohnung kann Voll- Oder Teilmöbliert vermietet werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Badewanne
Boden: Parkett