Einmalige Chance: Exklusives Eigenheim

730.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
655 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
655 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
100,00 m²
Grund
655,00 m²

Kosten

Kaufpreis
730.000,00 €
Preis/m²
7.300,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1952
Beziehbar ab
auf Anfrage

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

730.000

365.000

1.095.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

365.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

73.000

0

292.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 146.000

0

584.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

6971 Hard

Beschreibung

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Hard. In einer der begehrten Wohngegenden von 6971 Hard wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf Sie. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und durchdachter Raumaufteilung bietet es ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Das Haus besticht durch Balkon, Terrasse und einen gepflegten Garten, die den Wohnraum perfekt ergänzen und zum Entspannen im Freien einladen. Innen erwartet Sie eine helle, freundliche Atmosphäre mit großzügigen Wohnbereichen und einem gemütlichen Ambiente. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum – praktisch und funktional zugleich. Die Lage überzeugt mit ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Zentrum ist optimal. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07. Schulen: Volksschule und Kindergarten sind ganz in der Nähe – sicher, bequem und mit einem guten Gefühl zu Fuß erreichbar. Ein Ort, an dem Kinder behütet aufwachsen und Eltern beruhigt den Alltag genießen können. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten gibt es in alle Richtungen – ganz nach Bedarf. Ob für den schnellen Einkauf zwischendurch direkt in Hard, für größere Besorgungen oder einen Stadtbummel in Bregenz – alles ist bequem erreichbar und bietet eine große Auswahl für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Öffentlicher Verkehr: Nur etwa 350 Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle – der perfekte Anschluss in alle Richtungen. Zahlreiche Linien sorgen für beste Verbindungen und machen den Alltag mobil und flexibel – ganz ohne Auto.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Anzahl Etagen: 3

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – nur wenige Schritte von der Ach entfernt, der See in wenigen Minuten erreichbar.
Erleben Sie die Ruhe der Natur bei entspannten Spaziergängen entlang des Waldes, am Ufer der Bregenzer Ach oder direkt am See. Jeder Tag fühlt sich hier ein bisschen wie Urlaub an – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dean Jung

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