Vor den Toren Wiens!
497.000 €
Niedrigenergiehaus
Kauf
137 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
Kauf
137 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
2
Terrassen
1
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
137,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
37,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.63
Kosten
Kaufpreis
497.000,00 €
Preis/m²
3.627,74 €
Provision
3% (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2025
Beziehbar ab
ab sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
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Beschreibung
Helle Zimmer, Terrasse, Garage und ein genialer Grundriss sprechen für diese neu errichtet Immobilie. Die Wohnräume sind gut geschnitten und verteilen sich auf zwei Ebenen. Die Terrasse ist überdacht und gut dimensioniert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: 1 Wohn-Eßzimmer, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Bad, Terrasse, Gäste
Obergeschoß: 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit WC, extra WC
Ausstattung: Ziegelbau, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster, elektr. Außenrollos
Eine Garage und ein PKW-Stellplätze im Freien, runden dieses ausgesprochen attraktive Angebot im Wohnungseigentum ab.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676/ 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung leicht zu erledigen. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum das G3 an der Brünnerstraße.
Öffentlicher Verkehr:
Die Busstation Föhrenheim, Hagenbrunn liegt direkt an der Brünnerstrasse.
Anzahl Etagen: 2
Gerasdorf bei Wien liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze. Die Nähe zu Wien und die gute öffentliche Anbindung machen Gerasdorf zu einer sehr nachgefragten und beliebten Wohngegend.
Föhrenheim bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Provisionspflichtig.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: 1 Wohn-Eßzimmer, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Bad, Terrasse, Gäste
Obergeschoß: 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit WC, extra WC
Ausstattung: Ziegelbau, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster, elektr. Außenrollos
Eine Garage und ein PKW-Stellplätze im Freien, runden dieses ausgesprochen attraktive Angebot im Wohnungseigentum ab.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676/ 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung leicht zu erledigen. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum das G3 an der Brünnerstraße.
Öffentlicher Verkehr:
Die Busstation Föhrenheim, Hagenbrunn liegt direkt an der Brünnerstrasse.
Anzahl Etagen: 2
Gerasdorf bei Wien liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze. Die Nähe zu Wien und die gute öffentliche Anbindung machen Gerasdorf zu einer sehr nachgefragten und beliebten Wohngegend.
Föhrenheim bietet eine hervorragende Infrastruktur.
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Anbieter
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