Büro und Praxen, Wienerherberg Versteigerungsobjekt

1.520.000 €

Bürogebäude
Kauf
10.000 m² Fläche
Bürogebäude
Kauf
10.000 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
833,00 m²
Grund
10.000,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.520.000,00 €
Preis/m²
1.824,73 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.520.000

760.000

2.280.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

760.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

152.000

0

608.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 304.000

0

1.216.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Trattnerring, 2435 Ebergassing

Beschreibung

Das Bürogebäude verfügt über drei Stockwerke, keine Keller, und eine Nutzfläche von 833,34 m². Es ist mit einer Werkshalle, einer Teichanlage, verschiedenen Containern, Zelten und Flugdächern, sowie Lagerhallen ausgestattet. Das Bürohaus und die Werkshalle wurden im Jahr 1989 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Empfangsbereich, zwei Büros, drei Abstellräume, ein Dusch-WC, ein Bad mit Dusche und eine Halle mit einer Fläche von 277,48 m². Außerdem befinden sich außenliegende Zugänge zum Heizraum, Starkstromraum sowie zwei weiteren Abstellräumen. Im ersten Stock gibt es eine Diele, einen Serverraum, zwei WC's, eine Teeküche und drei Büros, die auch Teil der Halle sind. Im zweiten Stock befinden sich ein Besprechungsraum, zwei Abstellräume, zwei WC's, ein Bad und ein Zimmer.

Schätzwert: 1.520.000 EUR
Geringstes Gebot: 760.000 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at

Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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