PROVISIONSFREI

In der Fendigasse, 1050 Wien, steht eine neu sanierte Eigentumswohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock.

Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² Wohnfläche und hat eine Raumhöhe von ca. 3.2 m.

Die Wohnung wurde im Sommer generalsaniert und umgebaut. Es gibt 2 Wohnungs-Eingänge / 2 Eingangstüren.

• 2 Badezimmer,
• 2 Wc´s,
• 2 Vorräume,
• 5 Zimmer.
• 1 Duschkabine
• 1 Kombi-Dusche-Badewanne.
  2 Kellerabteile

Heizung: neue moderne Fußbodenheizung, Vaillant E-Block Stromheizung, 2 Warmwasserspeicher. Kein Gas, keine Therme-keine Wartungskosten!

Folgendes wurde erneuert:

• Parkettböden,
• Sicherheitsschlösser,
• Gegensprechanlagen,
• E-Kästen,
• Fliesen,
• alle Leitungen,
• PC- und TV-Anschlüsse,
• schalldichte Mehrschichtfenster,
• beide Eingangstüren
• Türen und Beschläge,
• Armaturen,
• alle Wände / Räume neu ausgemalt,
• Decken-Beleuchtungen,

6 Fenster sind zur Kohlgasse, 2 Gangfenster.

Das LIFT-Haus ist hofseitig begrünt, mit einer Fahrradabstellfläche im Hof und im Stiegenhaus.

Lage:
Kreuzung Reinprechtsdorferstraße - Ecke Fendigasse.
Geplante U2 -Station Reinprechtsdorferstraße.
Autobuslinien 12A und 14 A zur U4 Pilgramggasse

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Huemer unter 0664/230 52 42 oder office@bestreal.at gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap