RESCHENGUT – Dreiseithof mit 3 Wohneinheiten im Dorfgebiet, Pferdehaltung möglich
1.300.000 €
Mehrfamilienhaus
Kauf
3.658 m² Fläche
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
Kauf
3.658 m²
Fläche
Fläche
10
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
10
Bäder
4
Schlafzimmer
7
Toiletten
4
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
484,60 m²
Nutzen
956,00 m²
Grund
3.658,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
156,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.71
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
1.300.000,00 €
Preis/m²
2.682,62 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1625
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Preise vergleichen & Energie sparen!
Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
Beschreibung
Ein Dreiseithof mit Geschichte und viel Potenzial:
1625 erstmals erwähnt, heute mit drei getrennten Wohneinheiten und modernisierter Technik.
Optional können rund 3,3 ha landwirtschaftliche Nutzfläche und 3,8 ha Wald ebenfalls erworben werden. Damit eignet sich der Hof auch für Pferdehaltung.
• Drei eigenständige Wohnungen – teils möbliert, teils renoviert
• Hackschnitzelheizung + Kachelofen + Tischherd
• Garage, Werkstatt, Erdkeller & ausbaufähiger Innenraum
• Großes Grundstück hinter dem Hof – ideal für Garten oder Tierhaltung
• Leerstehend, verfügbar nach Vereinbarung
Ein vielseitiges Ensemble für Mehrgenerationen, Selbstversorger oder alle, die ein historisches Gebäude mit Substanz und Atmosphäre suchen.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Dachboden
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: Wohnung Top 1: neue Böden, Fußbodenheizung, Malerarbeiten
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
1625 erstmals erwähnt, heute mit drei getrennten Wohneinheiten und modernisierter Technik.
Optional können rund 3,3 ha landwirtschaftliche Nutzfläche und 3,8 ha Wald ebenfalls erworben werden. Damit eignet sich der Hof auch für Pferdehaltung.
• Drei eigenständige Wohnungen – teils möbliert, teils renoviert
• Hackschnitzelheizung + Kachelofen + Tischherd
• Garage, Werkstatt, Erdkeller & ausbaufähiger Innenraum
• Großes Grundstück hinter dem Hof – ideal für Garten oder Tierhaltung
• Leerstehend, verfügbar nach Vereinbarung
Ein vielseitiges Ensemble für Mehrgenerationen, Selbstversorger oder alle, die ein historisches Gebäude mit Substanz und Atmosphäre suchen.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Dachboden
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: Wohnung Top 1: neue Böden, Fußbodenheizung, Malerarbeiten
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.