Exklusiv wohnen: Großzügiges 2-Familienhaus mit Schwimmbad und 3 Garagen ? provisionsfrei!

673.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
1.250 m² Fläche
9 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
1.250 m²
Fläche
9
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
9

Flächen

Wohnen
377,00 m²
Grund
1.250,00 m²

Kosten

Kaufpreis
673.000,00 €
Preis/m²
1.785,15 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

673.000

337.000

1.010.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

337.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

67.000

0

269.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 135.000

0

538.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Das zweistöckige Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 378 Quadratmetern und ist teilweise unterkellert. Das Haus wurde ursprünglich 1951/53 erbaut und später umgebaut und erweitert. Es verfügt über eine integrierte Garage, Balkon, Terrasse, zwei Einzelgaragen und zwei Gartenhäuser.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Hausanschlussraum, ein Heizungsraum, ein Gang, eine Sauna, ein Schwimmbecken und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein WC, ein Bad, ein Esszimmer, eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche und eine überdachte Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, eine weitere Diele und ein Bad.

Des Weiteren gibt es im Dachgeschoss einen Flur, zwei weitere Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Das Haus wurde fiktiv im Jahr 1997 umgebaut und erweitert.

Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Boiler bereitgestellt wird.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 673.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 471.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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