Attraktives Wohn-/Geschäftshaus mit Garage - Ideal für Wohnen und Arbeiten

319.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
437 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
437 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
261,00 m²
Nutzen
240,00 m²
Grund
437,00 m²

Kosten

Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
1.329,17 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

319.000

160.000

479.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

160.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

255.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Das Gebäude umfasst eine große Wohnung, ein Ladenlokal, Büroräume und Lagerräume und ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 261 Quadratmeter, die Gesamtnutzfläche 240 Quadratmeter. Es gibt außerdem einen ein- bis zweigeschossigen Anbau sowie eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1898 erbaut und im Laufe der Zeit durch verschiedene An- und Umbauten sowie Aufstockungen erweitert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung vom Hersteller Buderus, Modell G224LP, Baujahr 1995. Im Erdgeschoss und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 319.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 223.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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