Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Warmbad-Villach – sofort bezugsfertig!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in Villach bietet mit 47 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Singles oder Paare.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Zimmer, eine moderne separate Küche, ein WC und ein Badezimmer – alle zentral über den Flur erreichbar. Die Highlights sind die beiden Balkone und der Tiefgaragenplatz.

Highlights der Wohnung:

• Süd- und Ostbalkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.

• Tiefgarage & Kellerabteil: Schützt Ihr Auto und bietet zusätzlichen Stauraum.

• Kleine aber feine Küche: Mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet.

• Komfortables Badezimmer: Mit Dusche, WC separat

• zwei Zimmer: jeweils mit Zugang auf einen Balkon

• Fernwärme inklusive: Heizkosten sind bereits im Mietpreis enthalten.

• das Warmbad Villach um die Ecke

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet Wohnkomfort in zentraler Lage. Bei Bedarf kann die Wohnung möbliert übernommen werden- Sie entscheiden!

Mietkonditionen:

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Mietdauer: 5 Jahre

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Villach – ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Gegend legen!

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Interessiert?

Einfach anfragen und Sie erhalten ein Exposé mit weiteren Informationen

Ihre

Gina-Marie Brunner

+43 664 88851912

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 1

Die Warmbader Straße in Villach bietet eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zur Therme Warmbad-Villach ermöglicht Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit schnellem Zugang zur Autobahn und zum Hauptbahnhof, was besonders für Pendler attraktiv ist. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.