Kleine feine Zinsvilla in Günruhelage

985.000 €

Anlageobjekt
Kauf
365 m² Fläche
Anlageobjekt
Kauf
365 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
365,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
145,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
985.000,00 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

985.000

493.000

1.478.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

493.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

99.000

0

394.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 197.000

0

788.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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kW/h

Lage

2371 Hinterbrühl

Beschreibung

Bestandsfrei!
Geheizt wird mit Gas
Baujahr: ca. 1950
5 Wohneinheiten auf 3 Ebene mit Sanierungsbedarf. Ein Treppenlift führt vom EG bis ins 2. OG.
Der Keller ist trocken, es gibt neben den Einlagerungsräumen eine Waschküche, eine kleine Werkstatt und eine Garage für 3 PKWs. Zusätzlich gibt es noch 3 freistehende Garagen.
Das schöne Grundstück wird westlich nur durch den Mödlingbach vom Wald getrennt.
Sehr gute Infrastruktur, der Spar ist fußläufig erreichbar. Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH
office@burgstaller-steiner.at
01-2361351
www.burgstaller-steiner.at

Anbieter

Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH

Sabine Horvath

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