3-Zimmer-Maisonettenwohnung mit BALKON und Gemeinschaftsgarten!

Heizkosten inklusive!

Diese 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf Erdgeschoss und 1. Stock eines Wohnhaus mit nur drei Einheiten – ideal für alle, die Ruhe, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre Raumaufteilung auf 2 Etagen. Eine großzügige Küche mit Essgruppe, sowie 3 separat begehbare Zimmern – ideal als Wohn- und Schlafbereiche oder für Homeoffice. Das Duscvhbad ist getrennt vom WC. Im Obergeschoss kommt man vom Vorraum auf den großen Balkon mit Blick in den Garten

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Bruckneudorf – ideal für Pendler und Familien gleichermaßen. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Wien und Bratislava – beide Städte sind in ca. 25 Autominuten erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung finden sich Ärzte, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote.

Eckdaten auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 101 m²

• Zimmer: 3 (alle separat begehbar)

• Küche: möbliert mit E-Geräten

• Heizung: Radiatoren (Luftwärmepumpe)

• Bezug: ab sofort

• Gesamtmiete: € 1.523,51 inkl. Heizkosten

• Hundehaltung ist leider nicht erlaubt!

Der Garten kann beliebig zur Erholung, für Kinder als Spielwiese oder auch für ein Hochbeet genutz werden.

Die Wohnung ist voll möbliert, kann aber auch nur mit möblierter Küche gemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kanal: vorhanden
Strom: vorhanden
Wasser: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Gas: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV: nicht vorhanden
Kabel-TV: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
SAT: nicht vorhanden