NETTES SINGLE-MIETAPARTMENT in zentraler Lage der Josefstadt, Nahe U2 (U5) Parlament/Rathaus/U3 Volkstheater/Museumsquartier. Beste Infrastruktur mit mehreren Supermärkten in unmittelbarer Nähe, wie auch durch die Geschäftsstraßen Lerchenfelder- und Josefstädterstraße, ein diversifizierten Gastronomie- und Kulturangebot sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Öffis.

Das Apartment liegt hofseitig ruhig, im Erdgeschoß eines gepflegten Gründerzeitaltbaus und ist über einen kleinen Vorraum erschlossen von dem die Toilette und die "Durchgangs-Küche" begehbar sind und in Folge das kleine Duschbad und das Wohnzimmer dem das Schlafzimmer nachgelagert ist. Zur Ausstattung der Wohnung gehört u.a. eine raumthermostatgesteuerte Gasetagenheizung, gepflegte alte Holzböden, eine Einbauküche mit Geräten und WM-Anschluss sowie Kabel-/Telekomanschlüsse.

Eine kleine private Hoffläche kann exklusiv genutzt und in Abstimmung mit dem Vermieter gestaltet werden, die in der schönen Jahreszeit zum Durchatmen im Freien nach einem arbeitsreichen Tag einlädt. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden, eine Fahrradabstellmöglichkeit im versperrten Hof gegeben.

Besichtigungsanfragen ausschließlich über die Anfragefunktion im Immobilieninserat unter Angabe Ihrer persönlichen Daten (Voller Name, Adresse und Telefonnummer) sowie Angaben zur Personenanzahl, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung, zur beruflichen Situation und zu Ihren Terminmöglichkeiten. Für Rückfragen steht Herr G. Deimel auch unter 0681/10635032 zur Verfügung. Virtuelle Besichtigung: https://tinyurl.com/quiet-central

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap