Charmantes, kleines Zweifamilienhaus ? freistehend, mit Garten und Stellplatz

187.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
942 m² Fläche
4 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
942 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
112,00 m²
Grund
942,00 m²

Kosten

Kaufpreis
187.000,00 €
Preis/m²
1.669,64 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

187.000

94.000

281.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

94.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

75.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 37.000

0

150.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Erbbaurecht - Dieses freistehende 2-Familienwohnhaus ist 1-geschossig, unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 58/54 m² und verfügt über eine Gartenfläche und einen PKW-Stellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Das Erbbaurecht gilt bis zum 31. Dezember 2054 und der Erbbauberechtigte hat ein Vorrecht auf die Verlängerung des Erbbaurechts. Ab dem 1. Oktober 2025 beträgt der Erbbauzins 389,10 ? jährlich.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 187.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 130.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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