Diese sehr schöne Wohnung, die sich in einer 2003 errichteten Wohnhausanlage befindet, bietet neben der zentralen Diele, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, noch Abstellraum, eine separate Toilette sowie Kinderzimmer, Schlafzimmer und den nach Süden hin ausgerichteten Wohnbereich mit offener Küche.

Besonders schön ist der etwa 90 m² große Eigenarten, der unmittelbar vor der Terrasse, die teilweise überdacht ist, angelegt ist. Der Garten ist rund um die Wohnung und im Eigentum. Der Sichtschutz bietet hier absolute Privatsphäre und wurde von den Eigentümern ein kleiner Pool aufgestellt.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und ist nach Absprache mit den Eigentümern zu beziehen.

Die Architektur der gesamten Anlage mit großen Grünanlagen, wo sich ein Kinderspielplatz befindet, ist absolut ansprechend. Die Gebäude bestehen aus Erdgeschoss, ersten Stock und ausgebautem Dachgeschoss.

Ein recht großzügiges Kellerabteil ist im Eigentum. Ebenso steht ein nummerierter Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage im Eigentum zur Verfügung. Der Garten sowie das Gartenhaus sind im Gutachten der Nutzwerte extra erwähnt.

Überschaubare Betriebskosten, absolute Ruhe sowie die sonnige Ausrichtung des Wohnbereichs sind wesentliche Vorteile.

Der öffentliche Verkehrsanschluss in Richtung Enns oder Ennsdorf ist gut. Auf die Westautobahn sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrzeug.

Bitte beachten Sie, dass wir schriftliche Anfragen beantworten können und Termine erst nach Kenntnis der Lage und Erhalt der Unterlagen mit uns möglich sind.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap