Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien!

Diese exklusive Dachgeschosswohnung im aufstrebenden 22. Bezirk ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 67,4 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern wird diese neuwertige Wohnung all Ihren Ansprüchen gerecht.

Der Kaufpreis von € 315.000,- macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während die angrenzende Terrasse der perfekte Rückzugsort ist, um die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort zu bieten. Ob Sie nun die Ruhe der eigenen vier Wände genießen oder die aufregende Stadt erkunden möchten, hier ist alles möglich.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell und bequem in die Innenstadt bringen. So sind Sie sowohl im Alltag als auch für Ausflüge optimal vernetzt.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten für die kleinen Familienmitglieder. Für die Bildungsinteressierten liegen eine Universität und eine höhere Schule in unmittelbarer Nähe. Und selbstverständlich dürfen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien nicht fehlen, die Ihnen den täglichen Einkauf erleichtern.

Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Diese Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einer idealen Infrastruktur und ist somit der perfekte Ort, um Ihre Lebensqualität zu steigern.

Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Diese charmante Dachgeschosswohnung in 1220 Wien bietet Ihnen eine ideale Lage in der Seestadt. Genießen Sie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus, U-Bahn und Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sind fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen, von Kindergarten bis Universität, sowie medizinische Versorgung durch Arzt und Klinik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie zentral und komfortabel!
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.