Hochwertig ausgestattete Mietwohnung mit Eigengartenanteil und Tiefgaragen-Stellplatz in Toplage in 2700 Wiener Neustadt
859 €
Gartenwohnung
Miete
56 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Miete
Miete
56 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
56,01 m²
Garten
20,06 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
28,84 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Kosten
Mietpreis
859,16 €
Eckdaten
Baujahr
2019
Beschreibung
Die hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.
Der Akademiepark ist in unmittelbarer Nähe und bietet sich für Fitness/Sport hervorragend an.
Die hochwertige Wohnhausanlage wurde 2019 erbaut.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Es gibt einen Lift nach dem letzten Stand der Technik.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 56,01 m2 (lt. Plan).
Der zur Wohnung gehörige Gartenanteil hat eine Größe von ca. 20,06 m² inkl. einer ca. 11,36 m2 großen Terrasse.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche (eingerichtet) mit integriertem Wohnzimmer und ein Zimmer
Die Räume sind teilweise verfliest bzw. mit sehr schönen Echtholzparkettböden ausgestattet.
Die Sanitäreinrichtungen sind hochwertig.
Die Beheizung/Warmwasser erfolgt durch Fernwärme.
Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage sind vorhanden.
Die monatliche Miete für den Tiefgaragen-Stellplatz beträgt € 95,-- inkl. MwSt.
Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden.
HWB 28,84 kWh/m2a
Beziehbarkeit: ab Jänner 2026 bzw. nach Absprache
Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Monatliche anteilige Betriebskosten: € 166,16 inkl. MwSt.
Monatliche Netto-Miete€ 630,-- + 10 % MwSt. 63,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Akademiepark ist in unmittelbarer Nähe und bietet sich für Fitness/Sport hervorragend an.
Die hochwertige Wohnhausanlage wurde 2019 erbaut.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Es gibt einen Lift nach dem letzten Stand der Technik.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 56,01 m2 (lt. Plan).
Der zur Wohnung gehörige Gartenanteil hat eine Größe von ca. 20,06 m² inkl. einer ca. 11,36 m2 großen Terrasse.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche (eingerichtet) mit integriertem Wohnzimmer und ein Zimmer
Die Räume sind teilweise verfliest bzw. mit sehr schönen Echtholzparkettböden ausgestattet.
Die Sanitäreinrichtungen sind hochwertig.
Die Beheizung/Warmwasser erfolgt durch Fernwärme.
Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage sind vorhanden.
Die monatliche Miete für den Tiefgaragen-Stellplatz beträgt € 95,-- inkl. MwSt.
Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden.
HWB 28,84 kWh/m2a
Beziehbarkeit: ab Jänner 2026 bzw. nach Absprache
Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Monatliche anteilige Betriebskosten: € 166,16 inkl. MwSt.
Monatliche Netto-Miete€ 630,-- + 10 % MwSt. 63,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.