Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Es erstreckt sich über zwei bis drei Etagen, ist teilweise unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 295 m² und die Nutzfläche 45 m². Es gibt auch Anbauten und zwei Parkplätze für PKWs. Das Gebäude wurde im Jahr 1923 erbaut, die Anbauten stammen aus den Jahren 1933 und 1982. Es fanden Sanierungsarbeiten zwischen 1990 und 2022 statt.

Das Gebäude wird durch zwei Gas-Zentralheizungen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizungsanlage und dezentral über Durchlauferhitzer. Einige Bereiche des Gebäudes weisen einen leichten Renovierungsbedarf auf, was zu einem etwas erhöhten Instandhaltungsbedarf führt. Die Parkmöglichkeiten für Autos sind begrenzt. Die Immobilie grenzt auf beiden Seiten an andere Gebäude.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 262.000,00 EUR.

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