Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen - provisionsfrei

931.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
410 m² Fläche
23 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
410 m²
Fläche
23
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
23

Flächen

Wohnen
612,00 m²
Nutzen
98,00 m²
Grund
410,00 m²

Kosten

Kaufpreis
931.000,00 €
Preis/m²
9.500,00 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

931.000

466.000

1.397.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

466.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

93.000

0

372.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 186.000

0

745.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Deutschland

Beschreibung

Das Gebäude ist ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einem Keller. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, um eine zusätzliche Wohnfläche von insgesamt 612 Quadratmetern zu schaffen. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage und wurde im Jahr 1899 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau und Umbaumaßnahmen in den Jahren 1984/85 durchgeführt wurden.

Die Raumaufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils Flur, 2 Zimmern, Küche, Bad/WC und einer kleinen Abstellkammer, sowie eine Wohnung mit Flur, 3 Zimmern, Bad/WC und Küche. Auf den ersten und zweiten Etagen befinden sich jeweils drei Wohnungen mit Flur, 2 Zimmern, Bad/WC und einer kleinen Abstellkammer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, eine kleine Abstellkammer, 3 Zimmer, Bad/WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Essbereich und eine große Dachterrasse.

Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Wohngebäude ist in einem schlechten Zustand und dringend renovierungsbedürftig. Es sind großflächige Risse sichtbar (teilweise saniert) und Putzabplatzungen, sowie lose Verkabelungen an der Außenfassade oberhalb des Innenhofs. Zudem zeigen sich Verwitterungsspuren an verschiedenen Fenstern. Auch die Außenbereiche wirken ungepflegt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 931.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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