Mitten in der idyllischen Landschaft von Pflach/Oberletzen liegt dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.070 m² – die perfekte Basis für Ihr individuelles Bauvorhaben. Die harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.

Egal, ob Sie ein privates Wohnparadies mit weitläufigem Garten gestalten oder in ein zukunftssicheres Immobilienprojekt investieren möchten – dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Die sonnige Ausrichtung und die ruhige Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Bebauung und ein Leben mit hoher Lebensqualität.

Teilungskonzepte liegen bereits vor, und bei Interesse kann die Grundstücksteilung gerne auf eigene Kosten erfolgen. So eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück flexibel nach Ihren Vorstellungen zu nutzen.

Genießen Sie die Nähe zu den beeindruckenden Tiroler Bergen und profitieren Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.

Dieses Grundstück vereint die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der praktischen Nähe zu urbanen Einrichtungen – eine seltene Kombination, die Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Bauvorhaben und schaffen Sie sich ein Zuhause mit Ausblick und Lebensqualität in einer der schönsten Lagen der Region.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 5 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap