BETRIEBSGEBÄUDE - LAGER - PARKPLÄTZE

QUICKFACTS
Grundstücksfläche: ca. 3.369 m²
Gebäudefläche: ca. 492 m²
Lagerfläche: ca. 336 m²
Stockwerk: Erdgeschoss + Keller
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf gelangt diese Betriebsliegenschaft auf einem ca. 3.368 m² großen Grundstück mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 492 m².
Das Objekt wurde bisher als Näherei genutzt und die ca. 336 m² offene Betriebsfläche ist vielseitig nutzbar.
Umkleiden, Sanitäranlagen, Sozialraum und ein kleiner Kellerlagerraum sind ebenfalls vorhanden.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Gebäude befindet sich in Unterweißenbach an der Nordkammstraße am Ortsausgang in Fahrtrichtung Königswiesen.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Heizung: Ölheizung
Teeküche: möglich
Widmung: B

KONDITIONEN (NETTO)
Kaufpreis: € 635.000,00 zzgl. 20% Ust
Kaufnebenkosten: Grundbucheintragungsgebühr, Notar, Grunderwerbsteuer
Provision: 3 % zzgl. 20 % UsT

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	565.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	4.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G