Diese etwa 84m² große Einheit im dritten Obergeschoss verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung zu einem lichtdurchfluteten, einladenden Zuhause. Großzügige Fensterflächen schaffen eine offene Atmosphäre, die zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt – ideal für Menschen, die Stadtnähe und Ruhe gleichermaßen suchen.

Der zentrale Wohn- und Essbereich besticht durch seine helle, freundliche Ausstrahlung und den fließenden Übergang zur elegant gestalteten Küche. Letztere in klassischem Weiß ist mit Marken-Geräten renommierter Hersteller ausgestattet und bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Momente – vom entspannten Frühstück bis zum geselligen Abendessen.

Zwei weitere Räume lassen sich flexibel nutzen: als Arbeitszimmer, gemütliche Schlafstätte oder kreativer Rückzugsort. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Warme Eleganz strahlt das Echtholzparkett aus, das zugleich für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die nachhaltige Fernwärmeheizung garantiert eine effiziente und ökologische Wärmeversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen fix zugewiesenen Stellplatz im platzsparenden Duplexsystem sowie einen großzügigen Fahrradraum.

Das Highlight bildet die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf die Salzburger Stadtberge - der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Sonne über der Stadt zu genießen.

Für eine persönliche Besichtigung oder diskrete Beratung steht Ihnen Herr Anton V. Blatt unter +43 664 431 5481 jederzeit gerne zur Verfügung.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.


Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 37m
Bahnhof: 600m
A1 Salzburg-Mitte: 2300m

Etage: 3, Anzahl Etagen: 4

Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Salzburg, nur rund 15 Gehminuten entlang der Salzachpromenade von der Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der urbanen Umgebung bietet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung und Nähe zur Natur mit Blick auf die Stadtberge.
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