Diese stilvolle 3-Zimmer-Einheit im beliebten Salzburger Stadtteil Schallmoos verbindet eine zentrale Lage mit ruhiger Atmosphäre und gehobenem Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtbild. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Blick auf den Kapuzinerberg – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Das rund 68 m² große Zuhause besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit begeistert. Zwei große Balkontüren öffnen den Raum zur etwa 25 m² großen Terrasse mit edlem Holzboden und hochwertiger Markise. Hier finden Sonnenanbeter und Gartenliebhaber gleichermaßen ihren persönlichen Rückzugsort.

Die durchdachte Raumaufteilung garantiert maximale Funktionalität: Vom einladenden Vorzimmer aus sind alle Räume zentral erreichbar – ein separates WC, ein Schlafzimmer, das flexibel als Arbeitsbereich genutzt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer, perfekt für Kinder oder Gäste. Das moderne Badezimmer mit Badewanne strahlt eine freundliche Atmosphäre aus und lädt zum Wohlfühlen ein.

Der Wohnkomplex bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich, eine Waschküche sowie einen Fahrradkeller. Ein eigenes Kellerabteil mit knapp 5 m² Stauraum sorgt für praktische Ordnung. Gesicherte Parkplätze mit Schrankenregelung befinden sich direkt vor dem Gebäude; ein Tiefgaragenplatz mit genehmigtem E-Auto-Anschluss kann bei Bedarf übernommen werden.

Dieses lichtdurchflutete Zuhause vereint zentrale Lage mit Privatsphäre und Erholung – ideal für alle, die in Salzburg komfortabel und stilvoll wohnen möchten. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Anton V. Blatt unter +43 664 431 5481 gerne zur Verfügung.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäckerei und andere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in 5 min erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 37m
Bahnhof: 600m
A1 Salzburg-Mitte: 2300m

Etage: 2, Anzahl Etagen: 5

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Schallmoos, der urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität verbindet. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen und Freizeiteinrichtungen. Direkt vor der Haustür beginnt der grüne Kapuzinerberg mit seinen Spazierwegen und bietet eine willkommene Auszeit vom Stadtleben. Dank der guten Anbindung an das Radwegenetz und die Nähe zum Stadtzentrum ist die Lage besonders praktisch und attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
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