Schöne (möblierte) Wohnung im Zentrum von Altheim im 1. Obergeschoss

Die Wohnung ist in einem 4-Parteien Haus über eine etwas steilere Treppe gut zugänglich und hat eine geräumige WohnEssKüche (möbliert), ein großes Schlafzimmer, kleines Bad mit neuwertiger Dusche und WC und Waschmaschinenanschluß !
Die Wohnung hat KEINEN Balkon/Loggia, aber man kann einen schönen, ruhigen und relativ uneinsehbaren allgemeinen Garten benutzen mit Grillmöglichkeit. Zudem sind 1-2 PKW Abstellplätze verfügbar.
Im Holzstadl ist noch eine kl. Lagermöglichkeit gegeben !
Die Wohnung wäre ab Oktober/November 2025 beziehbar! Ideal für 1-2 Personen.

Nettomiete 400,-- €
+10 % USt 40,-- €
+BK inkl. Heizkosten u. Warmwasser 110,-- € (Erfahrungswert bei 1 Person)

Gesamtmiete ohne Strom und TV 550,-- €

Kaution: 1650,-- €

Ein Großteil der Möbel inkl. TV, Waschmaschine und Kühlschrank könnte eventuell für ca. 1000,-- € abgelöst werden!

Besichtigungstermin nur nach telefonischer Vereinbarung und vorheriger Übermittlung der letzten 3 Lohnzettel, Jahreslohnzettel, Leumundszeugnis/Strafregisterbescheinigung und Reisepass/Ausweis.

Keine Hunde und Katzen erlaubt. In der Wohnung ist Rauchen nicht erlaubt!
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	400	zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	110
Umsatzsteuer	€	40
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Gesamtbetrag	€	550

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Heizwärmebedarf:	146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E

Massivbauweise