Zur Vermietung gelangt eine sehr gut geschnittene ca. 43 m² große 1-Zimmer Wohnung, im 3.Obergeschoss (kein Lift!) mit separater neuwertiger Küche und Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Die Wohnung, welche gerade generalsaniert wurde liegt in der Gudrunstraße, Ecke Absberggasse in einem schön sanierten Haus. Billa Supermarkt, Apotheke, Straßenbahnhaltestelle Absbergasse der Linie 6 sind fußläufig erreichbar.

WOHNUNG:

Man betritt die ca 43 m² große Wohnung über ein gut dimensioniertes Vorzimmer, welches Platz für Garderobe, Kommode und Schuhregal bietet. Direkt hinter der Eingangstüre befindet sich der Waschmaschinen Anschluss, sowie zusätzlicher Stauraum für Staubsauger, Bügelbrett etc.

Vom Vorzimmer aus gelangt man in das Badezimmer, welches mit Duschkabine, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Die separate Küche ist kompakt quadratisch geschnitten und bietet Platz für einen kleinen Essbereich in der Ecke, die neue Einbauküche selbst ist zeitlos mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.

Der Wohnbereich bietet mit seinen rund 25 m² ausreichend Platz für Kästen, Schlafcouch, oder Bett, sowie Sideboard zum gemütlichen Fernsehen. Vom Fenster aus sieht man in den gepflegten Innenhof und profitiert von der Ruhe und dem schönen Lichtverhältnis.

Abgerundet wird das Angebot durch ein zugehöriges Kellerabteil.

Alles in Allem eine sehr gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, in guter Lage ideal für Singles, oder Pärchen!

Bruttomonatsmiete inkl. BK und USt.: 850,00 Euro

Kaution: 3 BMM

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin, oder für weitere Fragen kontaktieren sie gerne Frau Nina Hafenrichter unter 0676 32 64 699 oder hafenrichter@wohn-salon.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap