1-Zimmer-Wohnung im historischen Fürstenhof in Semmering

494 €

Altbauwohnung
Miete
33 m² Fläche
1 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
33 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Wohnen
32,74 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
197,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
3.25
Klasse fGEE
G

Kosten

Mietpreis
494,34 €
Betriebskosten
72,58 €
MWSt.
44,76 €
Kaution Info
0,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
SOFORT

Lage

2680 Semmering

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des historischen Fürstenhofs in Semmering. Obwohl das Gebäude über keinen Lift verfügt, überzeugt das Objekt durch seine einzigartige Raumaufteilung und den unvergleichlichen Fernblick.

Durch ein praktisches Wandklappbett wird der Wohnraum optimal genutzt und bietet erstaunlich viel Platz auf kompaktem Grundriss.

  • Wohnraum: mit integriertem Wandklappbett – cleveres Raumwunder

  • Küche: neu und modern ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten

  • Badezimmer: mit Badewanne, Waschbecken und WC

  • Bodenbeläge: Parkett und Fliesen, frisch renoviert

  • Heizung: Gas-Etagenheizung mit Radiatoren

  • Sonnenschutz: Außenrollos mit Handzug

  • Zustand: komplett neu ausgemalt, sofort bezugsbereit

Highlights

  • Traumhafter und einzigartiger Ausblick / Fernblick

  • Historisches Ambiente im Fürstenhof

  • Optimale Raumnutzung durch intelligente Ausstattung

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Die Wohnung liegt in bester Semmeringer Lage, im traditionsreichen Fürstenhof, direkt unterhalb des bekannten Hotels Panhans. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und sportlichen Freizeitmöglichkeiten – vom Wandern im Sommer bis zum Skifahren im Winter.

Hinweis zur Kaution: Baukostenzuschuss: € 4.000,00 Abwertung 6% im Jahr
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

AURA Immobilienverwertung GmbH

Florian Eitler

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