Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss steht zur Versteigerung. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 310 m² und ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage aus dem Jahr 1938 gehört ebenfalls zum Anwesen. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1932 erbaut, mit verschiedenen Baumaßnahmen in den Jahren 1984 bis 2022.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Bügelzimmer, Heizraum, 2 allgemeine Kellerräume, eine Waschküche und 2 ausgebaute Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, eine Küche mit angrenzender Loggia, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Balkon, insgesamt 122 m². Im Obergeschoss gibt es eine ähnliche Raumaufteilung mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Küche mit Loggia, Wohn- und Esszimmer sowie Balkon, ebenfalls mit insgesamt 122 m².

Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen Flur, eine Kammer, ein weiteres Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und einen Balkon auf einer Fläche von 66 m².

Heizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung, Warmwasser wird im Obergeschoss über einen Gas-Durchlauferhitzer und im Dachgeschoss durch Solarthermie bereitgestellt. Die Wohnungen sind in einem durchschnittlichen Zustand gepflegt. Die Außenanlagen bedürfen teilweise einer Instandsetzung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.740.000,00 EUR.

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