Gartenparadies für Familien - moderne 4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage

487.000 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
100 m² Fläche
4 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
100 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
100,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
46,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
487.000,00 €
Preis/m²
4.870,00 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

487.000

244.000

731.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

244.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

195.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 97.000

0

390.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8401 Kalsdorf bei Graz

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige Gartenwohnung mit ca. 100 m2 Wohnfläche und großzügigem ca. 201 m2 Eigengarten in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Kalsdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage und bietet eine hochwertige Ausstattung mit offener Wohnküche samt Markengeräten, Bad mit Walk-In-Dusche & Badewanne sowie einer überdachten Terrasse.

Aufteilung:

3 Schlafzimmer
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Fenster, Dusche & Wanne
Separates WC mit Handwaschbecken
Abstellraum & Speis
Carport & freier Stellplatz

Beziehbar: nach Vereinbarung

Provision: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Zentrale, aber ruhige Wohngegend mit bester Infrastruktur: Bahnhof, Autobahn, Nahversorger, Kindergarten, Schulen und Flughafen in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Extras:

Fußbodenheizung
Elektrische Raffstores
Entkalkungsanlage
Kellerersatzraum direkt neben der Wohnung
Premium DANKÜCHE & Bora Geräte
Stellplätze: inklusive 1x Carport 1x Frei

Heizungsart: Fußbodenheizung


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Silvan Büttner

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