Familien- oder WG-Hit beim Stadtpark in absoluter Ruhelage

Diese exquisite Immobilie vereint urbanes Wohnen mit einem Hauch von Luxus und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 116,71 m² und vier hellen, lichtdurchfluteten Zimmern, ist diese gepflegte Wohnung der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder Berufstätige, die das Besondere suchen. Die moderne Architektur gepaart mit stilvollen Details schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Besonders hervorzuheben sind die zwei wunderschönen Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens bieten. Genießen Sie Ihre Morgenkaffees im Freien oder laden Sie Freunde zu geselligen Abenden ein – hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Die Wohnung verfügt über zwei elegante Bäder, die sowohl mit Badewanne als auch mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Die offene Wohnküche ist ein echter Blickfang und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende oder entspannte Familienessen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen der Personenaufzug und die effiziente Etagenheizung, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden verleiht den Räumen einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller Teile der Stadt. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum liegen in Ihrer Nachbarschaft und machen das tägliche Einkaufen zum Kinderspiel.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Eine Dachgeschosswohnung in dieser Lage und mit dieser Ausstattung ist eine Seltenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum.

Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese exklusive Dachgeschosswohnung beim Stadtpark besticht durch ihre ideale Lage. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich der malerische Stadtpark und das pulsierende Wien Mitte. Der Rochusmarkt bietet frische Produkte und einladende Cafés. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Hier genießen Sie urbanes Leben in bester Qualität!

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.