Es handelt sich um die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite mit einer Wohnfläche von 38 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Wohnküche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Treppenhaus und im Keller. Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1906 erbaut und 1945 wieder aufgebaut.

Die Wohnung steht bereits seit einigen Jahren leer. Entgegen der Teilungserklärung besteht eine bauliche Verbindung zur darüber liegenden Wohnung Nr. 3 über eine Spindeltreppe im hinteren linken Bereich des Wohnzimmers. Aktuell wird auch Wohnung Nr. 3 unter dem Aktenzeichen 183K50/24 zur Versteigerung angeboten. Um die Baugenehmigungsvorschriften einzuhalten, wurden verschiedene Nachweise bezüglich der Verbindungstreppe auf Anordnung der Baugenehmigungsbehörde erbracht, wodurch der Vorgang abgeschlossen wurde. Der Abstell- und Kellerraum waren nicht einsehbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 33.000,00 EUR.

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