Es handelt sich um eine Wohnung im linken Teil (Nr. 11)des ersten Obergeschosses mit einer Wohnfläche von 89 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es jeweils einen Abstellraum im Dachgeschoss und im Kellergeschoss, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und 2005 renoviert, dabei wurden auch die Fenster ausgetauscht.

Monatliches Hausgeld in Höhe von 311,00 ? gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2025. Gäste-WC und Abstellraum sind fensterlose Räume. Heizung und Warmwassererzeugung erfolgen über Fernwärme (Baujahr 1985). Viele der Renovierungsarbeiten wurden unsachgemäß ausgeführt und zeigen Schäden wie Trockenlöcher von einem früheren Wasserschaden, Beschädigungen an der Verkleidung der Duschwanne, fehlende Sockelleisten sowie starke Verschmutzungen und einen dringenden Renovierungsbedarf bei den Rollladengurten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 130.000,00 EUR.

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