Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Behamberg, einem charmanten Ort in Niederösterreich, wo Komfort auf eine idyllische Umgebung trifft. Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit einer Fläche von 50,97 m² bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität.

Die zwei lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für Entspannung und Wohlbefinden.

Das Highlight dieser Wohnung ist garantiert der einladende Balkon, welcher direkt vom geräumigen Wohnzimmer aus begehbar ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier einen entspannenden Abend oder das Sonntagsfrühstück genießen.

Die Küche befindet sich gleich beim Wohnzimmer und ist optisch abgeteilt vom Wohnbereich.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer herrlichen Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich gleich neben dem Badezimmer.

Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Geheizt wird mit Fernwärme.

Die schöne Wohnung liegt zentral in Behamberg - öffentliche Einrichtungen wie Gemeinde, diverse Bildungseinrichtungen und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit dem Auto erreicht man Amstetten in ca. 28 Minuten.

Neben der tollen Lage mit herrlichem Ausblick bietet Behamberg zahlreiche Freizeitaktivitäten für Groß und Klein. Besonders beliebt ist der Freizeitpark Behamberg, welcher rasch erreichbar ist.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 8.10.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 63,31 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,60 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 10.788,16 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 264,97 inkl. BK und Ust.

Die derzeitigen Heizkosten betragen € 45,72.

Nutzen Sie die Chance, in dieser zauberhaften Dachgeschoßwohnung in Behamberg zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.