Kleines Ferienhaus in Ruhelage an einem idyllischem Platz !

85.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
5.072 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
5.072 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
49,00 m²
Nutzen
49,00 m²
Grund
5.072,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen

Kosten

Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
1.734,69 €
Provision
3.060,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1975
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

85.000

43.000

128.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

43.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

9.000

0

34.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 17.000

0

68.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Wallendorf 127, 8382 Mogersdorf

Beschreibung

Zugegeben hier wurde leider über längere Zeit der Garten etwas vernachlässigt, jedoch ein grünes Händchen könnte dieses sehr ruhig gelegene Ferienhaus zu seiner wahren Idylle zurückführen. Die Immobilie wurde in den 80er Jahren errichtet und diente über viele Jahre als Zweitwohnsitz, durch Vererbung kam sie zum Stillstand und sucht jetzt eine neue pflegende Hand.

Insgesamt bietet die Immobilie knappe ca. 49m² Wohnfläche, bestehend aus aus Windfang, Vorraum, Wohnzimmer, kleiner Küche, Kabinett, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie sep, WC und Badezimmer mit Dusche.. Im Wohnzimmer gibt es einen Schwedenofen für die kältere Jahreszeit, zusätzlich können einzelne Räume mit Elektroradiatoren beheizt werden. Weiter gibt es auch noch 2 Gartenhäuser in Holzbauweise errichtet.

Die Immobilie wird so verkauft wie sie liegt und steht, der Eigentümer hat selbst keinen Bedarf und lebt weit entfernt von diesem Kleinod !

Freue mich auf ihr Interesse und informiere sie gerne über weitere Details.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.975m
Krankenhaus <4.525m
Apotheke <5.075m

Kinder & Schulen
Schule <1.350m
Kindergarten <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <3.575m
Bäckerei <4.850m
Einkaufszentrum <5.800m

Sonstige
Bank <2.975m
Geldautomat <4.700m
Post <3.025m
Polizei <5.225m

Verkehr
Bus <1.650m
Autobahnanschluss <3.900m
Bahnhof <3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Ruhelage
Mit Kabelkanälen
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

Region NÖ Süd und Burgenland

David Rader

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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