Klarheit trifft Komfort

590.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
738 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
738 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Terrassen
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
147,00 m²
Grund
738,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
48,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.66

Kosten

Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
4.013,61 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

590.000

295.000

885.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

295.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

236.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 118.000

0

472.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8212 Reichendorf

Beschreibung

Inmitten des charmanten Ortskerns von Pischelsdorf erwartet Sie ein durchdacht geplantes Zuhause mit 147m² Wohnfläche – ein Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Ästhetik, Nachhaltigkeit und urbane Nähe im ländlichen Raum legen. Offene Wohnräume mit viel Licht, natürliche Materialien, zwei überdachte Terrassen mit Gartenbrunnen und Fernwärme aus Bioenergie – hier wird Ihr Lebensstil zum Zuhause.

Das 738m² große Grundstück bietet Platz zum Ankommen, Durchatmen und Gestalten. Glasfaserinternet, PV- und Klimavorbereitung, Carport für zwei Autos – alles da, alles bereit.

Kommen Sie an – und bleiben Sie.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY


Schulen:


Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:

In ruhiger Wohnlage und dennoch mittendrin: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was den Alltag lebenswert macht – Bio-Bäcker, Cafés, Märkte, Schulen, Ärzte, Sportstätten und Naherholung. Eine Umgebung, die entschleunigt und gleichzeitig verbindet. Urbaner Komfort im ländlichen Rhythmus.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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