Diese helle Wohnung mit wunderschöner Aussicht befindet sich in einem
gepflegten Wohnhaus in Thalheim bei Wels. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Banken, ...
in unmittelbarer Nähe, das Welser Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn/Essbereich mit möbl. Küche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Bad
mit Wanne, WC und Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil, im Keller befindet sich
ein Waschraum (ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner, Schleuder) und ein
Abstellraum für Fahrräder.
Miete inkl. BK+HK € 860,- Kaution 3 BMM
Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit!
Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	620
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	240
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	860

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Heizwärmebedarf:	41.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74