In ruhiger und sonniger Lage von Eben im Pongau steht diese charmante Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Ein modernes Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Vorraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und in den privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, Spielen mit den Kindern oder Grillabende mit Freunden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein eigener Fahrradraum.

Eben im Pongau liegt im Pongau, einem Bezirk im Bundesland Salzburg. Die Gemeinde befindet sich inmitten der österreichischen Alpen und bietet eine beeindruckende Bergkulisse.

Tourismus: Die Region ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, insbesondere für Outdoor-Aktivitäten. Im Winter lockt die Umgebung mit Skimöglichkeiten, da sie in der Nähe von Skigebieten wie der Ski amadé liegt, einem der größten Skiverbunde Österreichs. Im Sommer bieten sich Wandern, Radfahren und andere alpine Aktivitäten an.

Flachau: 5 Fahrminuten
Planai/ Schladming: 20 Fahrminuten
Salzburg: 45 Fahrminuten
Altenmarkt/ Zauchensee: 5-15 Fahrminuten

Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A10 verläuft in der Nähe, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht. Auch der öffentliche Verkehr ist vorhanden, um die Umgebung zu erkunden.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum – 11,73 m²
Wohn-/Essbereich – 24,62 m²
Schlafzimmer – 13,50 m²
Kinderzimmer 1 – 9,63 m²
Kinderzimmer 2 – 9,46 m²
Badezimmer – 6,03 m²
WC separat – 2,01 m²
Abstellraum – 3,40 m²
Terrasse: ca. 12,82 m²

Eigengarten: ca. 67,73 m²
Fahrradraum (exklusiv zu Top 1): ca. 3,20 m²
Kellerabteil: ca. 5,00 m²

Tiefgaragenstellplatz um 15.000€
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.