ANFRAGEN NUR PER MAIL 1 - ZIMMER / ITZLING

690 €

Erdgeschosswohnung
Miete
37 m² Fläche
1,5 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Miete
37 m²
Fläche
1,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1.5
Bäder
1

Flächen

Wohnen
36,84 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
104,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
690,00 €
Betriebskosten
111,41 €
MWSt.
52,60 €
Kaution Info
3,00

Eckdaten

Beziehbar ab
01.09.2025

Lage

5020 Salzburg

Beschreibung

CHARMANTES ZUHAUSE IM NORDEN DER STADT SALZBURG

Auf rund 37 m² bietet diese, 1-Zimmer-Wohnung helles, angenehmes Wohnen in zentraler Lage in Itzling. Die überaus gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses und besticht durch sehr gute Raumaufteilung sowie klassische Ausstattung. Über einen kleinen Vorraum gelangt man in das Bad sowie in die grosszügige Küche und in den gemütlichen Wohnbereich. Die Ausstattung der Wohnräume ist optisch ansprechend und hochwertig: Die Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet, das Bad mit Dusche ist klassisch weiß verfliest. Für ausreichend Stauraum sorgt zudem ein Kellerabteil.

Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler, aber auch ruhiger Lage in Itzling. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es einen kleinen Park zur Naherholung, optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen mit Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Autobahnknotenpunkt „Salzburg Nord“, der Hauptbahnhof und das Salzburger Messezentrum sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

> Hochwertige Böden
> Neuwertige Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung
> Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
> Gasthermen-Heizung (via Salzburg AG)
> Kellerabteil
> Waschküche zur Mitnutzung

Ausstattungskategorie: STANDARD

Hinweis zur Kaution: 3 BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

pvm-property value management GmbH

Beate Raspotnig

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