Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus ohne Keller, mit einem Anbau für das Badezimmer, einer Wohnfläche von 129 m² und einer Garage. Baujahr 1950, Fenstermodernisierung im Jahr 2014, Dach neu eingedeckt 2019. Das Grundstück umfasst einen Garten sowie einen separaten Bereich für die Garage. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, mehrere Wohnräume und im Anbau das Badezimmer sowie eine Waschküche. Im Obergeschoss gibt es mehrere Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt durch einzelne Öfen, Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Es gibt nur begrenzte Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Viele Räume haben einen unzureichenden Wohnkomfort aufgrund niedriger Deckenhöhen und abgenutzter Einrichtung. Sanierungsbedarf besteht für Einbauten und viele Oberflächen, außerdem besteht die Möglichkeit, dass die Faserzementplatten der Dacheindeckung (Garage) Asbest enthalten. Eine Erweiterung des Gebäudes ist nicht möglich. Im Obergeschoss gibt es nur Durchgangszimmer und Räume ohne direkten Zugang. Das Badezimmer ist nur über einen überdachten Hofbereich erreichbar und benötigt dringend Sanierungsarbeiten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und nur über eine Holzleiter zugänglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 87.540,00 EUR.

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