Die Einfamilien-Doppelhaushälfte ist eingeschossig und teilweise unterkellert. Sie verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden mit einer Wohnfläche von 100 m². Das Baujahr wird auf etwa 1920 geschätzt, mit einer umfassenden Renovierung und Erweiterung im Jahr 1963 sowie einer teilweisen Modernisierung im Jahr 2013, darunter neue Fenster, Heizung, Sanitärinstallationen und Bodenbeläge. Zum Objekt gehört auch ein Anteil an Verkehrsfläche(126 m²).

Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, zwei Kellerräume und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum mit WC, eine Küche, das Wohnzimmer und ein Essbereich mit Zugang zum kleinen Garten. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Kinderzimmer und ein Bad/WC. Im Spitzboden sind ein Flur und zwei weitere Zimmer untergebracht.

Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und bietet Warmwasser. Es gibt keine bekannten Baumängel oder -schäden, aber das gesamte Gebäude ist abgenutzt. Die Zufahrt zum Haus verläuft über angrenzende Grundstücke, für die kein offizielles Wegerecht besteht. Es könnte jedoch ein Notwegerecht geltend gemacht werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 190.000,00 EUR.

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