Randegg - Einfamilienhaus mit großem Grund – Alleinlage

235.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
3.748 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
3.748 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Balkone
1

Flächen

Wohnen
130,76 m²
Grund
3.748,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
238,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.98
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
1.797,19 €
Provision
8.460,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1974

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

235.000

118.000

353.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

118.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

94.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 47.000

0

188.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3263 Randegg

Beschreibung

Das Haus befindet sich zwischen Randegg und Wang in Alleinlage und ist mit einer ca. 3.000 m² großen ebenen und sonnigen Grünlandfläche umgeben. An der Westseite wird das Grundstück von einem kleinen Bachlauf begrenzt. Gegenüber der Straße gibt es noch ein weiteres Grundstück mit direktem Zugang zur kleinen Erlauf.

Das Erdgeschoß ist großteils als Keller- und Garagenfläche zu sehen. Hier befinden sich:

  • 2 Garagen
  • Heizraum
  • Kellerraum
  • 2 Zimmer

Der Großteil der Wohnfläche befindet sich im Obergeschoß, das an der Ostseite ebenerdig zum Garten und der Grünfläche grenzt. Hier befinden sich:

  • Wohn- Esszimmer
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • Kabinett
  • 3 Schlafzimmer

Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle/Bassin, welche sich oberhalb des Hauses im benachbarten Wald befindet. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube.

Das Wohnhaus ist grundsätzlich bewohnbar und funktionstüchtig.



Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Haag

Johannes Wiesinger

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