Hier kommt ab sofort eine entzückende 2 Zimmerwohnung mit ca. 49m² Wohnfläche, einer Terrasse ca.5m² und dem angrenzendem Alleingarten von 20m² zur Vermietung. Die Wohnung wurde eingeteilt in:
Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe. Großes Schlafzimmer. Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Helles Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und kleiner Bar. Hier befindet sich auch der Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den Garten, in dem man die Sonnenstunden genießen kann. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein zugewiesener Tiefgaragenplatz.
Die Miete inkl. BK, Heizkosten a conto und Garagenplatz beträgt 1250€ .
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in der Stadlhofstraße in Itzling.
Die Wohnung wurde gerade teilrenoviert.

Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN.

Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1250
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1250

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Heizwärmebedarf:	75.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.19