Zur Veräußerung gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Schönkirchen Reyersdorf.

Das Haus befindet sich auf einem insgesamt ca. 1118m² großem Grundstück welches durch die Ausgiebige größe Raum für alle denkbaren Projekte bietet.

Durch die Lage kann man in wenigen Minuten die idyllische Gegend der Bockfließer Weinberge erreichen in welchen sich schöne Freizeitaktivitäten durchführen lassen.

Das Haus selbst besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

• zentrales Vorzimmer
• Badezimmer mit einer Badewanne
• WC
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Loggia/Wintergarten
• Küche
• großzügiger Keller
• Ausbaubarer Dachboden
• Garage mit Durchfahrtsmöglichkeit in den Garten

Durch eine Optische Sanierung kann man dieses sehr schön gelegene Objekt in ein wahres Juwel verwandeln.

Der Energieausweis ist bereits in der Erstellung und wird in den nächsten 2 Wochen nachgereicht.

Gerne stehe Ich, Pohn Ludwig, Ihnen unter der Telefonnummer 06609335501 bzw. unter office@mercatoimmobilien.at jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap