Haus mit Herz

475.000 €

Haus
Kauf
793 m² Fläche
Haus
Kauf
793 m²
Fläche

Flächen

Grund
793,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
266,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.54
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
598,99 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1976

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

475.000

238.000

713.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

238.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

190.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 95.000

0

380.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Österreich

Beschreibung

Sie wünschen sich ein Zuhause, das Raum zum Wachsen bietet, in ruhiger Lage liegt und gleichzeitig Platz für all Ihre Abenteuerideen hat? Dann wird dieses charmante Einfamilienhaus in Lungötz Ihre Familie begeistern.

Am Ende einer kleinen Sackgasse gelegen, finden Ihre Kinder hier ein sicheres Umfeld zum Spielen und Radfahren. Die ruhige Siedlung ist umgeben von Natur – perfekt für Spaziergänge, kleine Wanderungen oder Schneemannbauen im Winter.

Mit ca. 155 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einer Grundstücksgröße von ca. 793 m² ist genügend Platz für alle da – drinnen wie draußen! Das Haus wurde teilerneuert und punktet mit klassischem Charme und praktischem Grundriss.

Garten für Groß und Klein. Ob Trampolin, Gemüsebeet, Sandkasten oder Familiengrillabende – der Garten bietet viel Platz und Möglichkeiten. Hier kann Ihr Familienleben richtig aufblühen.

Fragen Sie gleich an! Ich sende Ihnen gern weitere Unterlagen und Details zur Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <9.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Bäckerei <3.500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Zell am See

Alois Nußbaumer

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