Chalet Turracherhöhe mit Freizeitwohnsitzwidmung

1.650.000 €

Haus
Kauf
202 m² Fläche
6 Zimmer
Haus
Kauf
202 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
3
Toiletten
3
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
178,20 m²
Nutzen
202,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.650.000,00 €
Betriebskosten
187,85 €
Preis/m²
8.168,32 €
MWSt.
18,79 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1950

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.650.000

825.000

2.475.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

825.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

165.000

0

660.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 330.000

0

1.320.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

9565 Reichenau

Beschreibung

Herzlich willkommen in diesem einzigartigem „Alm-Chalet“ in der wundervollen Naturlandschaft der Turracherhöhe eines der bekanntesten Ski Gebiete der österreichischen Alpen!
Unweit des Ski-in-Ski-out Zugangs befindet sich Ihr Chalet in perfekter Lage.

Platz und Komfort stehen hier an erster Stelle.
Dieses Chalet verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 Bäder einer Sauna wie auch eine Zirbenstube und Wohnraum mit Küche, sowie 3 Stellplätze!

Der angeführte Preis bezieht sich auf den IST Zustand. Für eine vollständige Modernisierung dieses Hauses liegt bereits eine Angebot eines professionellen Baumeisters um rund EUR 300.000 vor. Dies beinhaltet eine vollständige Erneuerung von Böden, Türen, Heizungsanlage, Toiletten und Bäder.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Was bietet die Turracher Höhe im Winter:

  • Skifahren und Snowborden
  • Eislaufen
  • Langlaufen
  • Schneeschuhwandern
  • Rodeln
  • Winterwandern

Auch im Sommer ist die Turracher Höhe ein absolutes Naturparadies und bietet zahlreiche Aktivitäten für Outdoor-Fans, Familien und Erholungssuchende.

  • Themen Wanderwege
  • Mountainbiken& E-Biken
  • Nocky Flitzer-Alpen Achterbahn
  • Entspannung - und Wellness
  • und zuallerletzt darf auch die Kulinarik nicht fehlen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <7.000m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die Turracher Höhe ein erstklassiges Skigebiet welches auf der Passhöhe zwischen Steiermark und Kärnten aufgeteilt wird.

  • Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH.


Provisionspflichtig.

Anbieter

Riedergarten Immobilien GmbH

Daniela Grünwald

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