Renoviertes Haus in Patergassen/Kärntner!

259.000 €

Haus
Kauf
401 m² Fläche
7 Zimmer
Haus
Kauf
401 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Toiletten
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
162,00 m²
Nutzen
232,00 m²
Grund
401,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges

Kosten

Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
1.598,77 €

Eckdaten

Baujahr
1949

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

259.000

130.000

389.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

130.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

104.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

207.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

9564 Patergassen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Haus in der malerischen Gemeinde Patergassen, Kärnten! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Raumangebot von 162 m², sondern auch die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Flair.

Ob als gemütliches Familienheim, als Arbeitsraum oder als Ort der Entspannung – die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Besonders hervorzuheben ist der einladende Kamin, der an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die zentrale Heizungsanlage garantiert zudem, dass Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen.

Die äußere Gestaltung des Hauses wird durch einen praktischen Carport und zwei Stellplätze abgerundet, sodass Sie sich über ausreichend Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen.

Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. 0664/1602907.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Das Haus in 9564 Patergassen, Kärnten, besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Geldautomat, Bank, Post und Polizei sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, dank der nahegelegenen Bushaltestelle, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Mit Gäste-WC
Letzte Modernisierung: 2015
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ERA IMED Immobilien

Edi Imsirovic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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