Gepflegtes Haus in St. Margarethen

260.000 €

Haus
Kauf
895 m² Fläche
Haus
Kauf
895 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
214,04 m²
Grund
895,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
76,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.88
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
1.214,73 €
Provision
9.360,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1965
Beziehbar ab
sofort

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

260.000

130.000

390.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

130.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

104.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

208.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

9412 St. Margarethen im Lavanttal

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes Haus im schönen St. Margarethen.

Das Haus bietet zwei Wohneinheiten, die problemlos zu einer zusammengelegt werden können.

Die Wohnung im 1. Stock ist zur Zeit noch bewohnt, wird aber mit dem Verkauf geräumt.

Das Haus wurde 2010 umfassend saniert und mit einem Vollwärmeschutz sowie doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.

Zudem wurde die Asphaltfläche mit einer Größe von 159 m² angekauft um zusätzliche Parkfläche zu bieten. Ebenso verfügt das Haus über drei Garagenstellplätze.

Ebenso lädt ein Garten zum Verweilen ein.

Die nach Süd-Westen ausgerichteten Wohnräume sorgen für eine angenehme und helle Atmosphäre im Inneren des Hauses.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren wir gleich einen Termin unter +43 664 88998620

Ihr Lukas Fasching

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dieses charmante Haus in St. Margarethen im Lavanttal besticht durch seine Lage mit Ausrichtung nach Südwesten.
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2010
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Kärnten-Zentrum

Lukas Alexander Fasching

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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