Investoren aufgepasst! Neubau-Erstbezug mit 4 Wohneinheiten in Keutschach am See

1.380.000 €

Haus
Kauf
1.244 m² Fläche
12 Zimmer
Haus
Kauf
1.244 m²
Fläche
12
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
12
Bäder
4
Schlafzimmer
8
Toiletten
4
Balkone
2
Terrassen
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
375,12 m²
Nutzen
400,00 m²
Grund
1.244,00 m²
Terrasse
81,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.380.000,00 €
Preis/m²
3.678,82 €
Provision
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
Ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.380.000

690.000

2.070.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

690.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

138.000

0

552.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 276.000

0

1.104.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

9074 Keutschach

Beschreibung

Attraktives Neubau-Wohnobjekt mit vier Einheiten auf großem Grundstück in Keutschach am See!

Zum Verkauf steht ein exklusives Wohnprojekt auf einem großzügigen 1.244 m² großen Grundstück in traumhafter Lage in Keutschach am See – nur wenige Minuten vom Wörthersee sowie vom Keutschacher See entfernt. Die moderne Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern mit jeweils zwei Wohneinheiten, wurde erst 2023 fertiggestellt und besticht durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise.

Objektbeschreibung:
Gesamtwohnfläche: ca. 375 m², verteilt auf vier Wohneinheiten

Baujahr: 2023/2024

Grundstücksfläche: 1.244 m²

Energieversorgung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Die Wohnungen im Überblick:
Jede Einheit bietet rund 90–95 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich, ein stilvolles Bad, separates WC sowie Balkon oder Terrasse mit Eigengarten im Erdgeschoss.

Besonderes Highlight: Die Wohnungen Top 1 und Top 2 im Haus A sind bereits mit hochwertigen, modernen Küchen ausgestattet – im Gesamtpreis inkludiert.

Investoren-Tipp:
Dieses vollständig bezugsfertige Gesamtobjekt eignet sich ideal als Anlageimmobilie, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Alle vier Wohnungen sind eigenständig begehbar, modern ausgestattet und sofort nutzbar – eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Region!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Anzahl Etagen: 2

Wohnen "am Fuße des Pyramidenkogels"

Die Gemeinde Keutschach am See liegt malerisch eingebettet in einem idyllischen Tal südwestlich von Klagenfurt. Sie grenzt im Norden an Maria Wörth und im Osten an Klagenfurt am Wörthersee.

Keutschach am See ist nicht nur für den imposanten Pyramidenkogel bekannt, sondern vor allem für seine hohe Lebensqualität und die vielen malerischen Seen in unmittelbarer Nähe – nicht umsonst trägt die Region den Namen „Seental - Keutschach am See“.

Naturliebhaber und Aktivsportler kommen hier voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege in verschiedenen Schwierigkeitsgraden laden zur Erkundung der Umgebung ein. Auch Golffreunde finden ihr Paradies – der traditionsreiche Golfclub Dellach, der älteste Kärntens, bietet während des Spiels spektakuläre Ausblicke auf den Wörthersee.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

IMMOREAL Kärnten

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