Repräsentatives Anwesen in erhöhter Alleinlage! Nahe Reiteralm/Schladming
1.175.000 €
Haus
Kauf
2.165 m² Fläche
Haus
Kauf
Kauf
2.165 m²
Fläche
Fläche
Ausstattung
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
538,62 m²
Nutzen
217,71 m²
Grund
2.165,00 m²
Energie
Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
211,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
4.47
Klasse fGEE
G
Kosten
Kaufpreis
1.175.000,00 €
Preis/m²
5.397,09 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1974
Beziehbar ab
Nach Absprache
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Dort, wo sich am geschichtsträchtigen Mandlingpass die Landesgrenzen von Salzburg und der Steiermark finden, erwartet eine besondere Liegenschaft neue Eigentümer.
KR Real darf Ihnen hier eine wahre Rarität zum Kauf anbieten - Ein repräsentatives Anwesen in Alleinlage, gelegen hoch über der Ortschaft auf einem ebenen Plateau eines Bergrückens.
Ein Refugium für Menschen, welche die absolute Privatsphäre und eine majestätisch, erhöhte Lage schätzen!
Ein Anwesen, das den Geist vergangener Dekaden in Perfektion bewahrt und dennoch zeitloses Prestige ausstrahlt! Sie werden von der eleganten Großzügigkeit der verschiedenen Wohnebenen beeindruckt sein. Durch großformatige Fensterflächen, begleitet Sie in jedem Raum ein herrlicher Blick in die Natur!
Bereits beim Betreten des Hauses wird das gehobene Raumkonzept ersichtlich.
Das wunderschöne Entre empfängt Sie und führt durchdacht vorbei am sichtgeschützten Garderobenbereich.
Der Blick wird auf die gediegenen Holztreppen und auf die offene Deckengestaltung des Kaminzimmers gelenkt. Als Gastgeber wird Sie der großzügige Speisebereich neben der Küche erfreuen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse ist mit einem gesetzten Kachelofen ausgestattet.
Ein Highlight im Erdgeschoss ist zweifelfrei der Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad.
Das Obergeschoss erwartet Sie mit einer imposanten Galerie. Der Flur geleitet Sie weiter zu den Schlafräumen mit Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer gleicht mit Badezimmer, separaten WC und einem Ankleidezimmer, einer Suite.
Ihre Weinsammlung findet im Untergeschoss neben diversen Lager- und Technikräumen, die besten Lagerbedienungen.
Das Anwesen verkörpert die Old Money Ästhetik schlechthin und ist perfekt für alle, die das Besondere suchen!
Erreichbar ist die Wohnimmobilie über eine Forststraße oder mit einem Personenlift, welcher Sie durch das Gestein direkt vor Ihr Wohnhaus bringt!
Nicht nur das Wohnhaus hat sehr viel zu bieten!
Auch die Umgebung glänzt mit einem attraktiven, vielseitigen Angebot an Freizeitaktivitäten und mit international bekannten Veranstaltungen!
Sie befinden sich inmitten der Tourismusregion Schladming-Dachstein mit der 4-Berge-Skischaukel Hauser Kaibling-Planai-Hochwurzen-Reiteralm sowie dem Verbund Ski Amadé - ein wahres Eldorado für Wintersport- und Wanderbegeisterte!
International bekannt sind Events wie zum Beispiel die FIS Weltcup Veranstaltungen The Nightrace in Schladming und das Nachtrennen auf den Hängen der Flachau.
Oldtimer Liebhaber kommen bei der Planai Classic & Ennstal Classic auf Ihre Kosten.
Klingt diese besondere Immobilie interessant für Sie?
Gerne beantworte ich Ihre Fragen persönlich per Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich!
Monika Stoimaier
Mobil +43 664 - 39 112 07
Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich.
Mandling befindet sich auf 799 m ü. A. an der Grenze der Bundesländer Salzburg und Steiermark und ist in zwei Teile geteilt.
Der am Fluss westlich gelegene Teil gehört Radstadt, der östliche Teil zur steirischen Stadt Schladming.
Die Liegenschaft befindet sich im Bundesland Salzburg.
Von Mandling aus erreichen Sie mit dem Auto:
Die Bergbahnen/Talstation Reiteralm in ca. 3 Minuten
Die WM-Stadt Schladming/Planai in ca. 10 Minuten
Die Flachau in ca. 20 Autominuten
Golfclub Schladming-Dachstein ca. 15 Minuten
Golfclub Radstadt ca. 10 Minuten
Golf & Country Club Schloss Pichlarn ca. 40 Minuten
Der Airport Salzburg liegt ca. 60 Minuten entfernt
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen
Boden: Teppich
Boden: Parkett
KR Real darf Ihnen hier eine wahre Rarität zum Kauf anbieten - Ein repräsentatives Anwesen in Alleinlage, gelegen hoch über der Ortschaft auf einem ebenen Plateau eines Bergrückens.
Ein Refugium für Menschen, welche die absolute Privatsphäre und eine majestätisch, erhöhte Lage schätzen!
Ein Anwesen, das den Geist vergangener Dekaden in Perfektion bewahrt und dennoch zeitloses Prestige ausstrahlt! Sie werden von der eleganten Großzügigkeit der verschiedenen Wohnebenen beeindruckt sein. Durch großformatige Fensterflächen, begleitet Sie in jedem Raum ein herrlicher Blick in die Natur!
Bereits beim Betreten des Hauses wird das gehobene Raumkonzept ersichtlich.
Das wunderschöne Entre empfängt Sie und führt durchdacht vorbei am sichtgeschützten Garderobenbereich.
Der Blick wird auf die gediegenen Holztreppen und auf die offene Deckengestaltung des Kaminzimmers gelenkt. Als Gastgeber wird Sie der großzügige Speisebereich neben der Küche erfreuen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse ist mit einem gesetzten Kachelofen ausgestattet.
Ein Highlight im Erdgeschoss ist zweifelfrei der Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad.
Das Obergeschoss erwartet Sie mit einer imposanten Galerie. Der Flur geleitet Sie weiter zu den Schlafräumen mit Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer gleicht mit Badezimmer, separaten WC und einem Ankleidezimmer, einer Suite.
Ihre Weinsammlung findet im Untergeschoss neben diversen Lager- und Technikräumen, die besten Lagerbedienungen.
Das Anwesen verkörpert die Old Money Ästhetik schlechthin und ist perfekt für alle, die das Besondere suchen!
Erreichbar ist die Wohnimmobilie über eine Forststraße oder mit einem Personenlift, welcher Sie durch das Gestein direkt vor Ihr Wohnhaus bringt!
Nicht nur das Wohnhaus hat sehr viel zu bieten!
Auch die Umgebung glänzt mit einem attraktiven, vielseitigen Angebot an Freizeitaktivitäten und mit international bekannten Veranstaltungen!
Sie befinden sich inmitten der Tourismusregion Schladming-Dachstein mit der 4-Berge-Skischaukel Hauser Kaibling-Planai-Hochwurzen-Reiteralm sowie dem Verbund Ski Amadé - ein wahres Eldorado für Wintersport- und Wanderbegeisterte!
International bekannt sind Events wie zum Beispiel die FIS Weltcup Veranstaltungen The Nightrace in Schladming und das Nachtrennen auf den Hängen der Flachau.
Oldtimer Liebhaber kommen bei der Planai Classic & Ennstal Classic auf Ihre Kosten.
Klingt diese besondere Immobilie interessant für Sie?
Gerne beantworte ich Ihre Fragen persönlich per Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich!
Monika Stoimaier
Mobil +43 664 - 39 112 07
Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich.
Mandling befindet sich auf 799 m ü. A. an der Grenze der Bundesländer Salzburg und Steiermark und ist in zwei Teile geteilt.
Der am Fluss westlich gelegene Teil gehört Radstadt, der östliche Teil zur steirischen Stadt Schladming.
Die Liegenschaft befindet sich im Bundesland Salzburg.
Von Mandling aus erreichen Sie mit dem Auto:
Die Bergbahnen/Talstation Reiteralm in ca. 3 Minuten
Die WM-Stadt Schladming/Planai in ca. 10 Minuten
Die Flachau in ca. 20 Autominuten
Golfclub Schladming-Dachstein ca. 15 Minuten
Golfclub Radstadt ca. 10 Minuten
Golf & Country Club Schloss Pichlarn ca. 40 Minuten
Der Airport Salzburg liegt ca. 60 Minuten entfernt
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen
Boden: Teppich
Boden: Parkett
Anbieter
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