Ein Video und eine 360-Grad-Besichtigung ist in Kürze auf unserer Homepage unter www.kr-real.at zu sehen!


KR Real präsentiert Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Gröbming, das Familien mit seiner sonnigen Aussichtslage, großzügigem Grundstück und traumhaftem Bergpanorama der Region Schladming-Dachstein begeistert.

Dieses Einfamilienhaus in der Krahbergsiedlung von Gröbming bietet alles, was sich Familien für ihr zukünftiges Zuhause wünschen: eine idyllische Lage, viel Platz im Haus und einen großen Garten mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde vor rund drei Jahren umfassend saniert, nahezu alles ist erneuert. Einige kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch zu erledigen, diese halten sich jedoch im überschaubaren Rahmen. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einer Nutzfläche von ca. 120 m² verteilt auf Unter - Erd- und Obergeschoss finden sich insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer – perfekt für Familien mit Kindern.

Im Hanggeschoss befindet sich zusätzlich eine rund 27 m² große Einliegerwohnung mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und herrlichem Panoramablick auf die Berge der Region Schladming-Dachstein. Diese Einheit eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als eigener Bereich für ein größeres Kind, als Gästewohnung oder zur touristischen beziehungsweise dauerhaften Vermietung.

Das Grundstück umfasst 1.042 m² und bietet viel Platz für Garten und Freizeit. Als besonderes Highlight befindet sich darauf eine gedämmte Gartenhütte – ideal für zukünftige Familienfeiern, als Rückzugsort oder für kreative Hobbys.

Mit seiner Lage in Gröbming verbindet das Haus naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur. Schulen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen sind rasch erreichbar, gleichzeitig eröffnet sich ein wunderbares Bergpanorama mit unzähligen Möglichkeiten für Sport und Erholung in der Region Schladming-Dachstein.

Ein attraktives Zuhause für Familien, die Wert auf Lage, Natur und Lebensqualität legen.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieausweis wurde in Arbeit gegeben und wird kommende Woche fertiggestellt.

Fabian Ringdorfer Tel.: +43 664 167 9009 oder auch gerne per E-Mail: f.ringdorfer@kr-real.at

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Krahbergsiedlung in Gröbming – einer sonnigen und ruhigen Wohngegend mit herrlichem Blick auf das Ennstal und die umliegende Bergwelt. Die Region Schladming-Dachstein ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: von Skifahren und Langlaufen im Winter bis hin zu Wandern, Radfahren und Naturgenuss im Sommer.

Gröbming selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangeboten. Die Marktgemeinde liegt nur wenige Autominuten von Schladming entfernt und ist somit bestens an das regionale Zentrum angebunden.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – ideal für Familien, die das Leben in einer lebenswerten Bergregion mit viel Erholung und aktiver Freizeitgestaltung schätzen.
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett