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Zum Verkauf steht ein modernisiertes Wohnhaus in zentraler Lage von Judenburg, das sofort bezugsfertig ist.

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit hochwertigen Elementen und Elektrogeräten. Ein geräumiges Wohnzimmer

mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, läd zum Verweilen...

Das Badezimmer und das separate WC wurden 2022 saniert.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Davon ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges

Kinderzimmer. Das 4. Zimmer ist etwas kleiner und eignet sich hervorragend als Büro, Abstellraum oder auch Schrankraum.

Eine 2018 erneuerte Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus, zusätzlich ist im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert.

Das Grundstück umfasst 253 m² und bietet mit einem Doppelcarport praktische Parkmöglichkeiten.

Judenburg bietet eine hohe Lebensqualität mit zentraler Lage, guter Infrastruktur und allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Kultur, Veranstaltungen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Das Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung und eignet sich ideal für Familien oder Paare.

HWB: 91,50 kWh/m²a

Kaufpreis: € 169.900,-

Honorar: 3% des Kaufpreises + 20 % UST

Selbstverständlich beraten wir Sie gerne über die Realisierung von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten!

Bei Interesse Kontaktaufnahme unter:

sonja.kolhuber@sreal.at oder unter 0043 676/88 78 12 90.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap