961/35682

Inmitten des idyllischen Stadtzentrums von Kindberg befindet sich dieses vielseitige Stadthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 259 m².

Es bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnkonzepte sowie die Möglichkeit zur geschäftlichen Nutzung im Erdgeschoss.

Das Objekt überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Besonders hervorzuheben ist das Geschäftslokal im Erdgeschoss, das sich ideal zur Vermietung eignet.

Mit großen Fensterflächen zur Straße hin bietet es ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine attraktive Präsenz – perfekt für ein kleines Ladenlokal, Studio oder Praxisraum.

Die oberen Stockwerke bieten helle, großzügige Wohnbereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

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Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Elektroheizung, die eine wartungsarme und unkomplizierte Lösung darstellt.

Kindberg ist ein Ort mit hoher Lebensqualität – eingebettet in die sanften Hügel der Obersteiermark, mit einer hervorragenden Infrastruktur, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeitangeboten.

Die Stadt verbindet die Vorteile ländlicher Ruhe mit städtischer Nähe – ein idealer Ort für Menschen, die Lebensqualität schätzen.

Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - silvia.brunn@sreal.at

HWB: 263,20 kWh/m²a

Kaufpreis: € 216.000,-

Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap